之后的几天里,李二山白天就是在深城公司这边的工厂还有项目上进行参观调查,了解整个公司运行的状态,到了晚上就是跟着李怀德,一起见各种各样的人,来沟通拉近关系。
这方面也不能说李建军他们不擅长,只是作为一个小辈儿,有的时候在李怀德的面前,体现不出来一个大公司负责人应该有的霸气。
这也是没有办法的事情,毕竟在自己大伯的面前,李建军就是想表现都表现不出来,没办法只能李二山自己上了。
如果说82年之前,李氏集团的产业主要都是李建军赚出来的,从82年之后,李二山给他弄过去价值不菲的那些古董之后,李二山实质上已经成为了,李氏实际上的大股东。
毕竟后边投过来的钱,还有前一两年没有正式盈利的时候,所有的银行贷款和利息的支付,都是靠着李二山来支付的。
只是李二山后边把自己的工作重心全都放在京城那边,南方这边的生意还是由李建军来总体负责,但他过问的权利还是有的。
好在他们父子之间,没有发生什么不愉快的事情,李二山看的也比较开,早晚这些东西也都是他们的,自己只要把握住大方向就行了。
经过一些天的考察之后,李二山最大的体会就是,现在公司虽然一直都是在盈利,但是李建军的产业经营重心,还是放在那十几个工厂上边。
现在这些工厂确实是盈利的大户,应用的技术也全都是国际上最先进的设备和生产技术,员工的工资又是很低的,所以生产出来的产品,在国际市场的竞争又是非常大。
这十几个工厂这几年,已经连续的扩建了好几次,每个厂都有了几千号的员工。
不过,李二山觉得还是不够,不仅要抓实业,这个确实是一个企业的根本,只要能够跟得上市场的形势,不管到什么时候,都会有很强的市场竞争力。
但是,如果要是论圈钱的速度,这些工厂就远远不如房地产开发来的快。
他可是清楚的知道后世深城的房价是什么样子,那是动辄几万十几万、甚至几十万一平米的存在。
而现在的地皮和房价才是什么样子。
现在这里房地产的平均价格才两三千块钱一平米,十几二十年的时间,翻了多少倍啊!
地价就更便宜了。
这才是最快积累财富的手段,而且还没有什么风险。
只有手上积攒了大量的财富之后,他才能做更多的事情。
从能够通过拍卖获得土地使用权开始,这两年李建军在这边也参加了几块儿土地的拍卖会,成功拍下了几块儿土地进行房地产开发。
而那些工厂所占的土地,现在是不能动用的,只能等到将来城市的发展,需要工厂动迁的时候,才能用到那些土地。
所以现在公司手里囤积的建设用地数量在李二山看来是远远不够的。
于是,李二山给李建军制定一个规划,在这一两年之内,一定要拍卖得到十块以上的建筑用地,再未来的几年甚至十几年的时间里,每年都要囤积最少两块以上的土地。
也不光是深城这边,如果资金条件允许的话,在周围的城市,比如广州、厦门,甚至是上海,都要去参加拍卖会,争取能够在沿海城市,都有自己的楼盘。
不光是关于房地产这一块儿。
李二山还对通讯工具、电脑产品,和网络应用这一块儿,制定了专门的计划。
马上要在港岛建成的研发中心,主要就是做这个事情,他还特意叮嘱,李建军要时刻关注着这方面的发展动向,争取能够以公司的名义,参与到以后的网络开发和建设中来。