第524章 购买房产(1 / 2)

“不急,容我再想一想……”

林铭在院落之中踱步,随便看着房屋的情况。

“公子爷,这院落可是很抢手,现在买进只需要一万两银子,过了今天,可就不一定是这个价位了……这还是房主着急卖,他要是不着急的话,等过一段时间,这南阳的房价可还要上涨的!”

向导还在一旁说着。

向导越是催促,林铭也越是觉得这院落的价位或许有些太高了!

他有心讲价!

该讲多少呢?!

眼睛一转,已经有了决断!

“五千两!”

踱步之中的林铭停下了脚步,伸出五根手指来!

“你去和房主说,五千两银子一口价!他若应了,我立刻付钱!”

“五千两?!”

向导苦着脸,赶紧说着:

“公子爷,您就别拿小的寻开心了,这个价位房主怎么可能同意?!这小的可不敢去说……”

“你若不敢说,就去将房主找来,我亲自来说,买卖,买卖,有买有卖,商量价钱,本就是天经地义的!这完全没什么不好说的!”

“那公子爷稍等,小的去试试?!”

向导赶紧跑去找了房主,片刻之后,再度回来!

“公子爷,小的好说歹说,房主说是最多让一百两,九千九百两……”

“五千两!就五千两,一分都不能再多!”

……

半个时辰之后,林铭以八千两的价位拿下了这院落,他也第一次见到了房屋的主人,一个富态的中年商人。

他一见到林铭,就不禁吐槽着:

“年轻人,要不是我生意周转急需用钱,这院落我可是不会这么便宜卖给你的!”

林铭也不管他所说的到底是真是假,对其拱拱手,笑着说道:

“这么说来,倒是我占了老哥的便宜!”

“走,我们去官府验契!”

所谓的验契,就是到官府,请衙役在契约上盖上官府大印!

交易达成!

钱契两清!

这房子也就正式易主!

国朝税率,房屋买卖,要交百分之二的税!

并不是所有人买卖房屋都会验契!

不验契的就叫白契!

白契一旦丢失,无论谁捡到契约,都可到官府言明,这契约之上的房子是他的!

官府认契不认人!

有不少人在房屋买卖之时,为了避税,并不前往官府验契!

不过……

往往也就是手中拿着这种白契的泥腿子,他们的房产更容易被老爷们夺去!

想要夺走对方的房子,简单得很,只需要抢走对方的房契!

认契不认人!

这房子自然也就归老爷的!

缴纳了房税,经过官府验契的,盖上官府红印的,就叫做红契,红契上面标注着现在房产所有者的姓名,籍贯等基本信息!

房子拥有者一份,官府那里还有一份底子!

哪怕是房子拥有者的这一份丢了!

也可到官府那里去查底子,再补办一张,依然有效!