留下杨兮若，李蘅陪着广宏，选取了湖西岸约十丈外的两亩地作为佛寺之用。之后，李蘅又在周围山坡上转了一圈。
根据后世的记载，毗佛洞周围1500亩的土地，都是南岳云雾茶的优质产区。李蘅都想要买下，保险期间，李蘅准备将这周围最少3000亩的地都买下来。并且有可能的话，他想把紫盖峰周边都买下来。
“二虎！”
“少爷！”
“你在衡阳打点了那些官员，明天我约他们赴宴。你去安排，在衡阳府的仙客楼。”
“是，少爷！”
再次回到那小湖边，凝望了半天，李蘅脑海中渐渐的浮现一座古典庭院的形象。
一座长宽300米的园林，紧挨着广济寺，占地约14亩，将这座小湖极其向东的范围都包含进去，当然那剩下的六棵古茶树也在其中。
不过那六棵茶树的范围倒是可以单独开辟，单独院落。以后这六棵茶树成名之后，可以允许文人雅士进行远观，也可以更好的宣传扬名。
想到这，李蘅心中叹息，自己还是可用的人太少了。摊子铺的大，没人管理。姐姐李玉莲，妹妹李玉芷，东方珏，杨兮若，杜二娘，李大虎每个人现在都管着一摊子事。他想开新地图，却发现可用的人却没了。
如果，迎芬表姐培养一下，可以试试。向武也要加紧培养。
大舅，二舅，小舅这些亲人也可以用。
哎！不管哪个时代，真正的人才都是缺啊！
“向武！”
“属下在！”
“你留下来，给你十万两银子。在这个湖周围建一个庭院。明天图纸，我会给你。”
“是，少爷！”
二虎闻言眼睛一亮：“少爷，不若我留下来吧，我对这里熟。”
李蘅道：“不用了，你另有任用。”
“是！”
到了傍晚，李蘅遣开众人，独自回到古茶树那里，将12棵云雾茶的古茶树，收入空间。每4棵一组，按三种不同比例的营养液进行培养。做完这些，就带领众人离去，同去的还有广宏大师，要和李蘅回府衙，签署土地协议。两日后，向武带着人来修园子，看到挖出的古茶树不见了，也没多想，只以为少爷安排人弄走了。他们家少爷做事，向来神龙见首不见尾的，很多安排都不是他们能揣度的。
和衡阳府的官员们，谈判起初并不顺利。他们都被李二虎这个冤大头给养刁了，以为李蘅也是个傻帽，听说李蘅还要买地，这一亩地都开出100两银子的价格。
李蘅也不多说，只给出了三个报价：一：毗佛洞周围3000亩地，作价3万两银子；二：除了上述3000亩，从毗佛洞往紫盖峰方向，再买10000亩地，13000亩地作价12万两；三：上述13000亩地，外带整个紫盖峰极其周边四五里范围，总计3万亩地的范围，作价24万两。
三种，由州府衙门决定，选择哪种？如果三种都不选，那李蘅只卖毗佛洞原定的100亩地。
反复商量之后，见李蘅不松口，州府也就答应了，而且是选第三种方式。那些可都是荒山，能卖出24万两的银子，已经乐坏这些官员了。这些钱，一半上缴国库，府库还能剩下十二万两。到时候，不知道大家能分到多少？反正每个有品级的官员，怎么也能分个三五千两。谁会和钱过不去？
做完这些，李蘅撂下向武和十名家丁，就带人返回古阳。
在途中，稍微折了一下路，去了赵家村，见了三位舅舅。
请三位舅舅出山，帮助自己打理家业。在这种暂时没人可用的情况下，李蘅也只能任人为亲。这三个舅舅，能力不敢说，但是最起码值得信任。在李家困难的时候，多有帮助。于情于理，都应该拉他们一把，既是为自己，也是报恩。
赵恒成等人也非常高兴，外甥发达了，不忘来提携他们这些亲舅娘姨，自然是满口答应。虽然前几日，赵氏已经说了此事，但是李蘅这个家主没答应，他们心中还是有些忐忑。
既然说定了，当天在赵家村住了一宿，第二日就带着三个舅舅、舅妈、几个表哥，都一同去了李家庄，只留下三个家丁，帮着看家。
等到两日后，闻讯赶来的三舅赵恒卓，已经晚了，人都走了。心中不由的暗恨李蘅，同样是舅舅，为什么厚此薄彼？
他也不想想，当年他和其它兄弟三人同样是李蘅的舅舅，对李蘅一家又是如何心口不一？自私刻薄的人，总是这样埋怨别人对自己不好，可曾想过自己曾经种下的因果？